暫且拋開(kāi)意大利老牌強(qiáng)國(guó)的各種優(yōu)勢(shì)，就移民政策而言，意大利憑借其特有的購(gòu)房移民政策吸引著越來(lái)越多的中國(guó)投資人，有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，2013年至今中國(guó)人在意大利的投資已經(jīng)接近60億歐元，位于英國(guó)和法國(guó)之后，意大利已經(jīng)成為中國(guó)人第三大歐洲投資目的國(guó)。為什么選擇意大利？【永銘國(guó)際】工作人員為我們解讀意大利購(gòu)房移民政策及優(yōu)勢(shì)。

 

【永銘國(guó)際】工作人員介紹，門(mén)檻低是意大利購(gòu)房移民政策的優(yōu)勢(shì)之一。購(gòu)房要求低，申請(qǐng)簡(jiǎn)單，辦理周期短、無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、商業(yè)背景要求。無(wú)需解釋資金來(lái)源，遞交申請(qǐng)后2個(gè)月便可獲得首期居留卡，5年后可轉(zhuǎn)為永久居留。對(duì)比所有出臺(tái)買(mǎi)房移民政策的國(guó)家，這一特點(diǎn)顯示出巨大優(yōu)勢(shì)。

 

 

 

意大利置業(yè)移民法令—“選擇性居住簽證”規(guī)定，在意大利境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)符合申請(qǐng)國(guó)家居留卡條件的房產(chǎn)，擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源即可實(shí)現(xiàn)全家移民。只需滿足人均22平方米的面積，意味著按照米蘭等市中心房屋價(jià)格來(lái)算，一家三口也只需投資30萬(wàn)歐元即可滿足要求。

 

其次，意大利購(gòu)房政策友好。獲得“選擇居住居留”許可的外國(guó)居民，享有意大利公民同等的權(quán)利和義務(wù)，子女可享受免費(fèi)的公立教育。

 

最后，【永銘國(guó)際】工作人員提到了意大利購(gòu)房移民政策的投資優(yōu)勢(shì)。申請(qǐng)意大利置業(yè)移民除了可以獲得暢游申根國(guó)的居留身份，還可以獲得房產(chǎn)這一有形固定資產(chǎn)回報(bào)。同樣是200萬(wàn)元人民幣，在國(guó)內(nèi)，我們可能只能買(mǎi)到一線城市內(nèi)環(huán)的二三十平方米的老房或者外環(huán)以外的二居室，并且只有70年產(chǎn)權(quán)，而在米蘭這樣的國(guó)際大都市，可以買(mǎi)到100平方米以上的精裝公寓，兩者性價(jià)比難以媲美。在意大利買(mǎi)房后，房產(chǎn)可以自由出租，且出租回報(bào)率至少在4%-6%。

 

 

 

在當(dāng)前匯率大跌的背景下，去歐洲買(mǎi)房投資移民是火熱的投資行為。匯率的走低意味著國(guó)內(nèi)投資者能夠以更少的資金實(shí)現(xiàn)移民的需求。【永銘國(guó)際】提醒，意大利正處于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇起始階段，房產(chǎn)價(jià)格低落再加上今年米蘭世博會(huì)的舉辦都是作為精明投資人的你不能錯(cuò)過(guò)的投資時(shí)機(jī)。