全球富裕階層越來越傾向于選擇葡萄酒莊來豐富他們的資產投資組合，同時，他們也可借機學習探索一個新的行業或是發展一項新的愛好。

 

全球知名的房地產顧問機構萊坊每年出爐的《全球葡萄酒莊指數》提出了“生活方式”或“精品”酒莊的概念，這樣定義便將小型“個人愛好式”葡萄酒莊和大型商業葡萄酒生產商排除了。符合定義范疇的酒莊通常擁有2至15公頃的葡萄園，旁邊建有私人住宅，有時可能還會有酒窖或是灌裝廠等附屬建筑。

 

 

根據萊坊的數據，生活方式酒莊的買家源自多個不同人群。有些是51歲左右的富裕人士，他們把投資酒莊作為一個提前退休的項目，熱切希望過上“自己動手，豐衣足食”的生活，也有足夠的資本來啟動這樣的項目。還有些則買下酒莊作為度假別墅，每年去小住兩三次，平常則聘請一位酒莊經理管理莊園的日常運營，包括葡萄酒的生產和銷售。

 

在歐洲，國際買家最為感興趣的是意大利和法國這兩個“傳統舊世界”的葡萄酒莊園。根據萊坊最新的《全球葡萄酒莊指數》意大利基安蒂的葡萄酒莊售價增幅位居歐洲之首，截至2014年6月的12個月內增長達12%。這里的酒莊很多方面對買家極具吸引力，包括視野、景觀和建筑類型（具有極高建筑價值的典型鄉村屋舍，擁有至少4間現代化臥室，配有酒窖和游泳池），交通也很方便。

 

法國最受歡迎的兩大產區—波爾多和勃艮第，酒莊地產售價仍強勢保持去年同期水平。盡管這兩個產區內各個AOP區產出的紅酒需求量大不相同，但大型商業酒莊占據主導的特點使得尋求生活方式酒莊的買家很難在這里找到合適的購買機會，因此有些買家便轉戰普羅旺斯、朗格多克和羅納河谷，那些產區的選擇更多，距離藍色海岸也更近。托斯卡納艷陽下。

 

 

擁有900年歷史的La Petraia位于基安蒂聯盟Radda葡萄釀酒區，距離佛羅倫薩和錫耶納皆35公里左右。它是一棟典型的托斯卡納鄉村風格建筑，乖巧地坐落在山間，俯瞰基安蒂河谷，靜謐安詳的鄉村風光、精致迷人的自然風景以及質樸的手工勞作氛圍在此完美結合。

 

房產為該區常見的連續半圍合格局，被矮墻和鐵欄桿環繞半邊，電力操控的鐵門之后是筆直的車道，兩旁柏樹如列兵一樣筆直聳立，更有一片精美的薰衣草田。后院為葡萄種植區，葡萄藤成排站立，不高不低，高度剛好。再遠處是開闊的周邊和密林種植區，橄欖樹為主要樹種之一。整個種植區可被視為業主精心開墾的生態農場，能夠出產自家的有機水果、蔬菜、橄欖油和紅酒。主建筑旁的草坪露臺是整個房產的核心區域，既是欣賞南面綿延山色以及壯觀日落的觀景平臺，又是室外就餐區域。

 

主建筑的外墻由淺黃色的天然磚石壘積而來，間雜著灰褐色，歲月浸潤過的溫暖質樸氣息分外讓人安心，暗紅色的瓦片屋頂、短小的煙囪、帶有銹色的鐵窗和隔墻上的青綠藤蔓等簡單卻經典的建筑元素喻示了一種樸實富足的田園生活。