關(guān)注最新移民新政 把控黃金移民時機

2019.4.1-2019.4.7

（第五期）

全球移民周歷 縱覽移民大事件

 

內(nèi)容概要

-美國紐約即將針對豪宅征稅

-加拿大夢正在取代美國夢

-加拿大國際留學生學費上漲

-希臘通過投資移民新法案

-希臘新規(guī)：打指紋不限移民局、無需排期

-格林納達投資移民降價后再發(fā)補充通知

-2019澳洲財政預算案正式出爐

-中國移民局平臺上線

 

 

1、美國紐約即將針對豪宅征稅

 

根據(jù)美國近日通過的州預算案批準顯示，對于售價100萬美元及以上的房產(chǎn)，美國將征收至少1％的“豪宅稅”，在紐約購買豪宅即將變得更貴！

 

這項政策計劃要求在7個“漸進式”的價格基礎(chǔ)上加稅，售價在200萬美元到300萬美元之間的房屋，征稅1.25％，價值2500萬美元或以上的交易，豪宅稅則高達4.15％。此外，對于售價超過300萬美元的紐約市住宅，原0.4％的州轉(zhuǎn)讓稅將增加到0.65％，這將使得房屋稅費最高可占到總價格的4.55％。根據(jù)StreetEasy.com的說法，豪宅稅通常由買家在成交后的15天內(nèi)支付。

 

小銘說：

紐約作為全球財富中心，是全球住宅和商業(yè)投資的領(lǐng)先城市！此次紐約向豪華公寓征稅與此前加拿大溫哥華的做法相同，但根據(jù)大溫哥華地區(qū)房地產(chǎn)委員會（REBGV）的數(shù)據(jù)顯示，加拿大當年的房價綜合指數(shù)出現(xiàn)了明顯的下滑。所以此前紐約房地產(chǎn)委員會曾強烈反對此次征稅，他們認為這將會導致紐約豪華公寓的成交量下降，從而造成房地產(chǎn)交易稅下降，更有可能抑制房地產(chǎn)投資、拉升房地產(chǎn)行業(yè)失業(yè)率。

 

2、加拿大夢正在取代美國夢

 

芝加哥移民服務機構(gòu) EnvoyGlobal 在 3 月最新調(diào)查報告指出，每 10 位美國雇主中就有 6 人認為加拿大的移民政策比美國好，且計劃將公司的業(yè)務擴張到加拿大，該調(diào)查于 2018 年 11 月 27 日- 12 月 17 日采訪了 400 名人力資源專業(yè)人士。

 

加拿大正在以友好的移民政策來吸引科技公司，計劃于現(xiàn)在至 2021 年間每年接受 35 萬移民。據(jù)統(tǒng)計，多倫多在 2017 年創(chuàng)造了 3 萬個科技行業(yè)就業(yè)機會，高于美國灣區(qū)，而渥太華如今已有超過 1700 家科技公司。

 

小銘說：

加拿大對科技類人才的移民政策的確很有效率。對于申請這類移民的人以及他們的家庭來說，加拿大政府只需用兩周時間審核。相比之下，美國政府在針對專業(yè)技術(shù)類移民簽證審核卻收緊，讓不少在美國就業(yè)的科技行業(yè)人員感到缺乏安全感。

 

3、加拿大國際留學生學費上漲

 

加拿大安省滑鐵盧大學、多倫多大學、約克大學等華人青睞的大學近日紛紛上調(diào)國際留學生學費。在讀中國留學生無奈表示，現(xiàn)在上學成本愈來愈高，只希望學校給留學生提供更多獎學金機會。

 

同時，政府卻對本國學生減輕學費，比如安省政府今年1月宣布省內(nèi)的大學及專上院校的本地學生將在2019至2020學年度獲削減一成學費。移民部對于中國留學生廣開大門，尤其“快速移民”(Express Entry)計劃實施之后，更加帶動留學生先讀書再申請移民的風氣，使得中國留學生人數(shù)從2009年至2017年逐年增加。

 

小銘說：

這幾年加拿大大學學費年年上漲，且漲幅較大，不少留學生也大呼“讀不起”！但總體與美英相比，無論是學費還是生活費，在幾個主流留學國家中，仍然是性價比最高的。

 

4、希臘通過投資移民新法案

 

3月30日，希臘議會正式通過經(jīng)濟部提交的投資新法案，擴大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，包括通過投資債券、股票或在銀行存款等方式也可以取得居留許可。

 

而在此前，只有通過購買價值25萬歐元或以上的希臘房產(chǎn)才可獲得“黃金簽證”。

 

推薦閱讀：確定！希臘最新移民投資法獲得通過！新增多種投資方式，購房移民仍是主導！

 

小銘說：

希臘“黃金簽證”作為最近幾年勢頭最旺的項目之一，如今擴充投資方式，將持續(xù)吸引大量資本流入，同時投資者將從房地產(chǎn)擴大到資本市場。

 

5、希臘新規(guī)：打指紋無需排期

 

希臘2019年4月3日公布，從2019年5月1日起，申請者可以去希臘任何一個移民局按指紋，無需排期。

 

小銘說：

由于黃金簽證申請大量積壓且申請數(shù)量持續(xù)攀升，希臘政府為保證黃金簽證投資項目的信譽度及有效性，正在積極的尋求有效的解決方案。

 

6、希臘黃金簽證最新發(fā)放數(shù)據(jù)

 

根據(jù)希臘移民部的最新數(shù)據(jù)，截止2018年底，一共發(fā)放3892張居留許可證，單單2018年就發(fā)放了1399張，遠超2017年的961張。截止上周為止一共4154位投資人從該黃金簽證計劃獲益。

 

而中國投資人成為此項計劃最大受益者，他們一共占有58%，也就是獲得了2416份許可。

 

小銘說：

申請數(shù)量的大幅增加，必然會導致購房移民的路越來越嚴格，特別是希臘移民投資新政將在今年6月30日實施，在此之前希臘房產(chǎn)投資移民估計將有爆發(fā)式增長，建議投資人盡快鎖定優(yōu)質(zhì)房源，抓緊政策窗口期，以免錯失最佳時機。

 

7、格林納達投資移民降價后再發(fā)補充通知

 

在宣布格林納達投資入籍計劃將地產(chǎn)投資要求下降到22萬美元之后，格林納達移民局發(fā)出了一份后續(xù)通知，其間明確表示投資入籍計劃地產(chǎn)投資選項打折的做法不會在格林納達生根。移民局已經(jīng)引入了一系列的新要求和機制，希望可以預防房地產(chǎn)打折的愚蠢行為，此行為在該地區(qū)其它項目中時有發(fā)生。

 

后續(xù)通知寫道，向投資入籍計劃委員會提交的，實施新價格選項的申請必須包括以下文件：

 

1. 標準格式合同的復印件，有規(guī)定條款；

2. 投資者，開發(fā)商，和指定托管代理人三者之間簽訂的標準格式的托管協(xié)議的復印件；

3. 開發(fā)商聲明書；

4. 由項目建筑師和/或者土木工程師和/或者項目經(jīng)理確認的建設(shè)進度表，根據(jù)項目階段視情況而定。

 

小銘說：

不管怎么說新政策實施后，格林納達投資入籍計劃將更加具有競爭力，2019年將吸引更多的申請人及投資。為了防止投資項目影響申請人身份獲取，投資者需選擇已經(jīng)批準的項目進行投資。

 

8、2019澳洲財政預算案正式出爐

 

4月2日晚上，澳洲聯(lián)邦政府2019-2020年度的財政預算案轟轟烈烈地出爐了。

 

預算案中包括新稅務減免以及一系列討好選民的政策，同時此次預算案公布的時間距離5月11日（暫定）的聯(lián)邦大選只有39天，所以有媒體把這次預算案稱為“選舉預算案”。

 

值得注意的是，預算案還提供了更多有關(guān)移民改革的細節(jié)。

 

*從2019-2020財年起，澳大利亞年移民人數(shù)從190,000削減到160,000人，為期四年。

*技術(shù)類移民占108,682個名額，家庭類移民占47,732個名額，包括兒童和特殊資格人群3,586個名額。

*未來五年，政府將撥款5000萬澳元用于落實新簽證，以更好地支持澳大利亞偏遠地區(qū)的勞動力需求。

*2019年11月起，將引入兩個新的偏遠地區(qū)簽證，這要求技術(shù)移民在澳大利亞偏遠地區(qū)居住和工作五年。

*今年7月開始，幾乎所有類別簽證申請費將增加5.4％。

*技術(shù)移民測試將做進一步調(diào)整，尤其在英語語言技能方面。

 

小銘說：

今年的財政預案對廣大留學生和準移民們有利有弊，時刻變動的政策也提醒著大家移民要趁早，心動不如行動，聯(lián)系永銘國際，專業(yè)助你移民。

 

9、中國移民局平臺上線

 

4月1日起，“國家移民管理局政務服務平臺”正式全面上線。

 

國家移民管理局政務服務平臺通過服務網(wǎng)站、國家移民管理局APP、第三方平臺等方式，具備證件預約申請、往來港澳臺旅游簽注辦理、證件進度查詢、證件信息查詢、出入境記錄查詢、辦事指引查詢等功能，可為群眾提供24小時網(wǎng)上服務，真正實現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿”。該平臺可向內(nèi)地居民開放查詢本人出入境記錄和普通護照簽發(fā)記錄服務，同時可生成經(jīng)國家移民管理局電子簽名的電子文件。

 

可通過網(wǎng)站、移民局APP、微信和支付寶小程序等方式使用。

 

*官方網(wǎng)站地址：https://s.nia.gov.cn；

*APP名稱：移民局（目前只支持安卓系統(tǒng)）；

*微信和支付寶小程序：搜索“移民局”直接添加；

 

小銘說：

移民局網(wǎng)絡(luò)平臺，具備證件預約申請、往來港澳臺旅游簽注辦理、證件進度查詢、證件信息查詢、出入境記錄查詢、辦事指引查詢等功能，為大家提供24小時網(wǎng)上服務，真正實現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿”。

 

 

 

利好移民政策倒計時提示

 

●塞浦路斯歐盟護照變政倒計時

塞浦路斯歐盟護照新政將于5月15日起實施（倒計時僅剩38天），任何想按照舊政申請的申請人須在此期間內(nèi)遞交申請！

 

●5萬歐移民馬耳他，鉅惠倒計時

僅5萬歐移民地中海之心馬耳他，永銘國際限時鉅惠，一人申請，四代移民！距離優(yōu)惠截止日5月31日還剩54天！把握優(yōu)惠時機，更低更快移民馬耳他。

 

以上為本周全球移民周歷內(nèi)容

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