在韓國(guó)，“購(gòu)物”已成為中國(guó)游客的頭銜。據(jù)韓國(guó)亞洲經(jīng)濟(jì)中文網(wǎng)報(bào)道，具有強(qiáng)大購(gòu)買(mǎi)能力的中國(guó)游客不僅為韓國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了可觀收益，還潛移默化地改變了韓國(guó)包括房地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)的未來(lái)走向。

 

據(jù)韓國(guó)旅游發(fā)展局?jǐn)?shù)據(jù)，2014年訪韓中國(guó)游客達(dá)到600萬(wàn)人，預(yù)計(jì)到2018年將突破1000萬(wàn)大關(guān)。不少景區(qū)因游客的增多而在地產(chǎn)市場(chǎng)上具備競(jìng)爭(zhēng)力，愛(ài)寶樂(lè)園和韓國(guó)民俗村等著名景區(qū)在地產(chǎn)業(yè)上開(kāi)始出現(xiàn)商業(yè)化走勢(shì)。

 

 

 

從韓國(guó)地產(chǎn)業(yè)提供的數(shù)據(jù)來(lái)看，中國(guó)游客的增多，帶動(dòng)了人氣景區(qū)和商街內(nèi)的房產(chǎn)投資熱情，不僅是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資者，連中國(guó)投資者也開(kāi)始跟風(fēng)。

 

中國(guó)游客常光顧的首爾江南站、江南醫(yī)院區(qū)十字路口、明洞站、弘大一帶、龍山站、孔德站、文井洞物流中心、松島國(guó)際城、龍仁行政區(qū)等地的樓盤(pán)成為中國(guó)投資者的新寵。作為中國(guó)游客訪韓必去的一站，東橋洞、西橋洞、合井洞等弘大(韓國(guó)弘益大學(xué))一帶地價(jià)同樣出現(xiàn)大幅度上升。

 

此外，中國(guó)游客的人氣地盤(pán)也開(kāi)始吸引大筆投資進(jìn)場(chǎng)。受此影響，韓國(guó)規(guī)模最大的購(gòu)物文化中心文井洞物流中心，已著手打造針對(duì)中國(guó)游客的主題公園，將把購(gòu)物、住宿、娛樂(lè)設(shè)施等包括在內(nèi)。

 

 

 

同時(shí)，受政府放寬房地產(chǎn)融資限制和降息等因素推動(dòng)，韓國(guó)人的買(mǎi)房熱情日趨高漲。韓國(guó)經(jīng)濟(jì)政策官員對(duì)該國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇狀況持樂(lè)觀態(tài)度。其原因可能是“連月來(lái)有跡象表明該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在崛起”。

 

據(jù)韓國(guó)開(kāi)發(fā)研究院（KDI）統(tǒng)計(jì)顯示，2015年1～3月韓國(guó)房地產(chǎn)交易量約為27萬(wàn)筆，同比增長(zhǎng)18.3％，達(dá)到2006年以來(lái)的最高水平。韓國(guó)國(guó)土交通部統(tǒng)計(jì)，截至2015年3月，住房庫(kù)存的未銷(xiāo)售房源約為2.9萬(wàn)套，僅相當(dāng)于2009年12月底的20%。